Crește valoarea terenurilor din centrul Focșaniului

Valoarea terenurilor din domeniul public și privat din zona centrală a municipiului Focșani a crescut cu peste 30 euro/metru pătrat în ultimii șase ani. Un raport întocmit de un evaluator independent, raport care cuprinde noile valori de piață ale terenurilor, urmează să fie discutat în ședința Consiliului Local din această săptămână. În raportul de evaluare pentru stabilirea valorii de piață a terenurilor aparținând domeniului public și privat al municipiului Focșani sunt vizate cele patru zone de importanță din municipiu, respectiv A,B, C și D, stabilite în funcție de accesul la utilități, vadul comercial, accesul la stradă asfaltată, etc.. În prezent, valorile de piață ale terenurilor din proprietatea municipalității sunt stabilite în baza unui raport de evaluare din 2017. Comparativ, raportul întocmit în 2023 prevede majorări ale valorii de piață a terenurilor doar pentru zonele A și B. Pentru zonele C și D sunt menținute aceleași valori, respectiv 63 și 45 euro/metru pătrat.

În schimb, pentru terenurile din zona B, noua valoare de piață propusă în 2023 este de 83 euro/metru pătrat, comparativ cu 81 euro/metru pătrat în 2017. Cea mai mare creștere este la terenurile din zona A, adică terenuri de pe 55 de străzi și porțiuni de străzi din municipiul Focșani. Dacă în 2017, un teren din zona A era evaluat de 108 euro/metru pătrat, în 2023, același teren are o valoare estimată la 140 euro/metru pătrat. „Menționăm faptul că la nivelul Municipiului Focșani, în ultimii ani a existat o puternică activitate în domeniul realizării de construcții noi, de consolidare sau transformare a fondului existent. Toate acestea au condus la extinderea continuă a rețelelor de comunicații și de utilități precum și a necesității amenajării de noi spații comerciale care să deservească noilor cartiere de locuințe edificate în ultimii ani. Mai mult, Municipiul Focșani are în derulare întocmirea cadastrului imobiliar, fapt ce poate conduce la necesitatea evaluării terenurilor din domeniul public și privat”, se arată în raportul atașat proiectului de hotărâre.