Persoanele care închiriază sau vând o clădire, un apartament sau o casă, trebuie să prezinte un certificat de performanță energetică a acesteia. Un asemenea certificat costă câteva sute de lei, în funcție de suprafață și bineînțeles de tarifele auditorului. Proprietarii trebuie însă să fie atenți deoarece au început deja să apară diverse persoane care oferă certificate făcute „pe genunchi”, la prețuri mici și care nu conțin informații reale despre caracteristicile clădirilor. „Tarifele diferă în funcție de apartament, nu este un preț fix. Problemele sunt însă cu cei care fac aceste certificate «pe genunchi» și nu iau în calcul toate informațiile despre caracteristicile tehnice ale apartamentelor sau caselor, cum ar fi prezența termopanelor”, ne-a declarat auditorul George Mardare. Acesta a precizat că aceste certificate „pe genunchi” sunt oferite la preț mic însă a avertizat că „documentele nu prezintă informații reale despre performanța energetică a clădirilor”. „Urmează să prezentăm această situație și la nivelul organizației noastre și să găsim o soluție pentru că nu există reglementări foarte clare în această speță”, a precizat George Mardare.
Între timp, Direcția Generală a Finanțelor Publice a anunțat că sunt nule contractele de vânzare-cumpărare la care nu sunt atașate aceste certificate de performanță energetică. Finanțiștii au explicat că potrivit prevederilor Legii 159 din 2013, începând cu data de 19 iulie 2013, pentru clădirile sau unitățile de clădire care se vând sau se închiriază este nevoie, anterior perfectării contractului, de o copie de pe certificatul de performanță energetică a clădirii, astfel încât chiriașul sau noul proprietar să ia cunoștință despre performanța energetică a clădirii pe care urmează să o cumpere sau închirieze, după caz. „La încheierea contractului de vânzare-cumpărare, proprietarul are obligația de a transmite certificatul, în original, noului proprietar. La data înregistrării contractului de vânzare-cumpărare, respectiv de închiriere, proprietarul are obligația de a depune la organul fiscal competent o copie de pe certificat, iar originalul va rămâne în posesia proprietarului. Contractele de vânzare-cumpărare încheiate fără respectarea prevederilor de mai sus sunt supuse nulității relative, potrivit prevederilor Codului civil”, au anunțat reprezentanții DGFP.
