O familie din satul Rotileștii-Mici, comuna Cîmpuri, riscă să ajungă pe drumuri din cauza unui împrumut. Gică Belu susține că în urmă cu aproximativ doi ani și jumătate a împrumutat de la pănceanul Florin Å¢ecu 3.000 de euro gajîndu-și casa. Å¢ecu a solicitat întocmirea unui act de vînzare-cumpărare pe acest imobil. Pentru că avea mare nevoie de bani, Belu a acceptat tranzacția, inclusiv dobînda de 1.000 de euro pretinsă de Å¢ecu, bazîndu-se și pe promisiunea acestuia potrivit căreia, la data scadenței împrumutului, va redeveni proprietarul imobilului. În realitate, mai spune bătrînul de 70 de ani, Å¢ecu l-a indus în eroare de la început, el urmărind, de fapt, să pună mîna pe casă. O familie din satul Rotileștii-Mici, comuna Cîmpuri, riscă să ajungă pe drumuri din cauza unui împrumut. Gică Belu susține că în urmă cu aproximativ doi ani și jumătate a solicitat și a primit de la pănceanul Florin Å¢ecu suma de 3.000 de euro pentru care acesta a pretins ca gaj casa, motiv pentru care a cerut întocmirea unui act de vînzare-cumpărare pe acest imobil. „În iulie 2003, eu și soția mea, Piada, aveam mare nevoie de bani și am mers la Panciu, la Florin Å¢ecu, de unde am împrumutat suma de 3.000 de euro. În schimb, el a pretins să-i garantăm cu casa, numai că, în urmă cu un an, noi o vînduserăm fiicei noastre, Cornelia Dumitrescu. Pentru că ne aflam într-o mare criză financiară, ea a acceptat să întocmească, pentru noi, actul 856/22 iulie 2003 cu Florin Å¢ecu. Acesta a pretins atunci încă 1.000 de euro, dobîndă pe care a solicitat-o la suma de 3.000 de euro împrumutată”, ne-a declarat Gică Belu. Bărbatul povestește că, pentru a le întări convingerea că este vorba doar despre un împrumut cu camătă și că trebuie neapărat să-l garanteze printr-un act de vînzare-cumpărare, în aceeași zi, Å¢ecu a încheiat cu vînzătoarea, respectiv Cornelia Dumitrescu, un contract de promisiune bilaterală de vînzare-cumpărare, în care se specifica faptul că prețul la care se promite și se acceptă vînzarea este de 4.000 de euro, respectiv echivalentul a 148 milioane lei. Banii urmau să fie achitați în ziua de 1 noiembrie 2003, dată la care urma să fie perfectat și documentul de vînzare-cumpărare. Așadar, prin contract întocmit de Cornelia Dumitrescu și Florin Å¢ecu, acesta dobîndea, cu doar 50 de milioane de lei, imobilul din Cîmpuri, iar în baza contractului bilateral de promisiune de vînzare-cumpărare, acesta ar fi obținut, la data de 1 noiembrie 2003, suma de 4.000 de euro, adică 148 milioane de lei. „Diferența de preț reprezenta, de fapt, dobînda de 1.000 de euro pe care a cerut-o Å¢ecu, iar contractul de vînzare-cumpărare a casei a fost doar garanția contractului de împrumut cu camătă”, mai susține Gică Belu, care a mai adăugat că, „în realitate, intenția părților nu a fost să încheie un contract de vînzare-cumpărare, ci de împrumut”. „Ne-a purtat pe drumuri, nu s-a ținut de cuvînt și a vîndut casa” Gică Belu a mai povestit că, din momentul contractării împrumutului, viața i-a fost dată peste cap. Deși a achitat în mai multe tranșe o parte din împrumutul contractat, Florin Å¢ecu nu s-a mai fi ținut de cuvînt și nu s-a mai prezentat pentru a perfecta contractul de vînzare-cumpărare, așa cum se angajase prin actul de promisiune bilaterală de vînzare-cumpărare. „În ziua de 9 octombrie 2003 i-am achitat suma de 1.000 de euro, întocmind și o chitanță în acest sens. Apoi, înainte de Crăciunul 2003, i-am mai plătit 300 de euro, 700 de euro în mai 2004 și 700 de euro în noiembrie 2004, pînă ce am completat suma de 2.700 de euro. Anul trecut, chiar imediat după Paști, am mers cu un prieten, Ursu Nelu, pentru a-i returna lui Å¢ecu și restul de 1.300 de euro, însă n-a mai vrut să-i primească. A recunoscut că i-a primit pe cei 2.700, din cei 3.000 de euro, dar că acum pretinde 8.000 de euro, bani ce reprezintă camătă pentru suma împrumutată. Nu după mult timp am auzit că mi-a vîndut casa, deși semnase acel contract de promisiune de vînzare. Practic, Florin Å¢ecu ne-a mințit tot timpul, ne-a purtat pe drumuri, ne-a luat și banii și în final ne-a vîndut și casa”, ne-a mai spus Gică Belu. Disperat, omul s-a adresat instanței de la Panciu cu o acțiune prin care a solicitat constatarea nulității absolute a contractului de vînzare-cumpărare încheiat la 22 iulie de Cornelia Dumitrescu și Florin Å¢ecu. Concomitent, Belu a mai formulat împotriva acestuia și o plîngere penală pentru săvîrșirea infracțiunii de înșelăciune. După efectuarea cercetărilor însă, prin Rezoluția 568/24 august 2004, Parchetul din Panciu dispune neînceperea urmăririi penale în cazul lui Florin Å¢ecu, considerîndu-se că faptei îi lipsește unul din elementele constitutive infracțiunii prevăzute de articolul 215, aliniatele 1,3 din Codul Penal, în sensul că „făptuitorul nu a avut intenția de a înșela partea vătămată la data încheierii actului de vînzare-cumpărare, lipsește reau-credință a acestuia”. În aceeași rezoluție se mai precizează că în sarcina lui Å¢ecu „nu se poate reține săvîrșirea vreunei fapte penale, deoarece părțile semnatare ale celor două contracte au acceptat de bună voie condițiile conținute de acestea și au semnat în cunoștință de cauză”. Totuși, același document a confirmat că a fost vorba despre un împrumut garantat cu casa, dar, potrivit prevederilor legii penale, „darea de bani cu dobîndă nu este pedepsită”. „Nu am împrumutat pe nimeni, eu doar am cumpărat o casă” În fața instanței, Florin Å¢ecu a afirmat, în permanență, că nu a fost vorba de nici un împrumut: „Nu am împrumutat pe nimeni, eu doar am cumpărat o casă”. Deși a recunoscut că, în ziua de 22 iulie 2003, a perfectat cele două contracte cu fiica familiei Belu, el a afirmat că, după o lună de la tranzacție, însăși Cornelia Dumitrescu a fost aceea care l-a contactat telefonic și i-a comunicat ca nu mai este interesată să răscumpere imobilul. Å¢ecu nu a susținut nici acuzațiile pe care i le-au adus soții Belu, respectiv fiica acestora, potrivit cărora, timp de mai multe luni, i-ar fi purtat pe drumuri și s-ar fi ascuns de aceștia pentru a nu-și plăti la timp datoria: „Eu i-am așteptat pînă la data de 1 noiembrie să achite suma stabilită și să perfectăm actul de vînzare-cumpărare, însă nici Cornelia Dumitrescu, nici Gică și Piada Belu nu și-au ținut promisiunea. Eu nu am vîndut casa imediat, ci după circa doi ani, respectiv în 3 mai 2005, deci nu pot fi acuzat de rea credință”, a declarat Florin Å¢ecu. Deși acesta a înstrăinat imobilul din Cîmpuri unei persoane din Prahova, nici pînă în prezent aceasta nu s-a mutat aici, în casă locuind tot Gică și Piada Belu. Aceștia așteaptă cu sufletul la gură soluția instanței în acest caz, sperînd că nu vor fi nevoiți să o părăsească. „Dacă am fi cunoscut de la început adevăratele intenții ale lui Å¢ecu nu am fi luat nici un ban de la el și nu am fi încheiat nici un contract. Omul ăsta era să mă bage în mormînt, nu înțeleg cum de a putut face așa ceva cu noi. Sper însă ca legea ne va face dreptate și că nu vom ajunge pe stradă la bătrînețe”, a concluzionat Gică Belu.
