Vrîncenii își pot recupera în 2005 banii cheltuiți anul acesta pentru reabilitarea termică a apartamentului. În limita a 15 milioane de lei, orice vrîncean care își instalează termopane și prezintă documente la fisc își poate recupera banii investiți din impozitul pe venit pe care trebuie să-l plătească la buget. Facilitatea fiscală nu poate decît să-i bucure pe patronii firmelor care produc tîmplărie termoizolantă care se așteaptă la o creștere a cifrei de afaceri. Vrîncenii își pot recupera banii cheltuiți anul acesta pentru termopane sau alte lucrări de reabilitare termică a locuințelor din impozitul pe venit datorat statului. Conform procedurii stabilite de guvern pentru deducerea acestor cheltuieli, limita maximă, prevăzută și în Codul Fiscal, pentru această facilitate este de 15 milioane de lei. De această prevedere beneficiază și cei care obțin venituri numai din salarii doar că în cazul acestora impozitele stabilite sînt mai mici, în funcție de venitul fiecăruia. „Deducerea se acordă în limita impozitului care trebuie plătit, limita maximă fiind de 15 milioane de lei”, ne-au spus oficiali din cadrul finanțelor. Chiar și în aceste condiții, decît să plătești la stat cîteva milioane de lei mai bine îți instalezi un geam termopan la dormitor. În plus, deducerile se acordă și în cazul efectuării unor lucrări de reabilitare termică la blocuri, cum ar fi o ușă termoizolantă la intrarea în bloc, doar că în acest caz deducerea se face proporțional cu partea indiviză deținută de fiecare proprietar. Pentru a beneficia de această facilitate fiecare contribuabil trebuie să anexeze la declarația de venit global, depusă anual, copii după devizul de lucrări sau o declarație pe proprie răspundere care să includă tipul de materialele cumpărate, cantitatea și prețul lor. Totodată, sînt necesare copii după documentele justificative care să ateste plata, actul de proprietate și de identitate, precum și după actele de stare civilă. Deducerea va fi acordată fie proprietarului locuinței, dacă aceasta este deținută de o singură persoană, fie tuturor contribuabililor înscriși în actul de proprietate, în cazul locuințelor deținute în comun. Facilitatea va fi valabilă în cazul veniturilor supuse procedurii de globalizare în anul de impunere, indiferent de data construirii locuinței. Afacerile cu termopane devin o mină de aur Facilitățile fiscale și avantajele oferite de montarea de termopane vor conduce în ultimă instanță la o creștere a cifrei de afaceri a firmelor care vînd sau produc termopane. În mod firesc va crește și profitabilitatea firmei, prevăzută deja de multe societăți din domeniul materialelor de construcții. „Este de așteptat ca în perioada următoare să crească valoarea vînzărilor de tîmplărie termoizolantă folosită la locuințe. De altfel, cifra de afaceri la firma noastră s-a dublat doar într-un an de zile și ne așteptăm să crească în continuare”, ne-a spus Dan Mățăoanu, patronul societății Damatis. De altfel, deși reducerea din impozit este valabilă și în cazul montării de gigacalorimetre sau repartitoare de căldură, vînzătorii spun că mai rentabil este să-ți montezi termopane decît să cumperi aceste instalații. „Gigacalorimetrele sînt destul de scumpe, aproape 80 milioane de lei și oricum ți le montează furnizorul de energie termică. Mai bine îți cumperi ferestre termopane și oricum ai mai multă căldură”, ne-a spus un vînzător de la un magazin de instalații din oraș. Termopanele pot ajunge la 40 milioane lei pentru un apartament Pînă acum cel mai important obstacol la chiziționarea acestor termopane era prețul, de multe ori prohibitiv pentru cei cu bani puțini. Totuși, odată cu această facilitate fiscală, prin care se reduce din impozit suma cheltuită pe termopane, se creează posibilitatea ca tot mai mulți vrînceni să-și achiziționeze o tîmplărie modernă la apartament. Din ofertele firmelor prezente pe piața focșăneană de profil reiese că pentru un metru pătrat de fereastră pe care vrea să o înlocuiască, un focșănean trebuie să scoată din buzunar între 40 și 140 de euro, în funcție de calitatea materialului pe care îl dorește, PVC sau aluminiu. În cazul unui apartament simplu, cu două camere, cheltuielile pentru instalarea de termopane se ridică la aproximativ 30-40 milioane de lei. Prețul depinde de tîmplăria folosită, dacă este din aluminiu sau PVC, de mărimea ferestrelor sau deschiderea acestora. Nu în ultimul rînd prețul depinde și de opțiunea cumpărătorului pentru tîmplărie cu barieră termică sau fără. În cazul celor care au tîmplărie cu barieră termică prețul este aproape dublu pentru un metru pătrat. Ce trebuie să știe un consumator Pentru că pe piața românească se găsesc geamuri și tîmplării făcute pentru țările cu clima mai blîndă, cumpărătorul trebuie să se informeze care este transferul termic al geamului termoizolant, fiind căutate valorile cît mai mici, pentru ca geamul să nu se răcească repede la exterior. Distanțierul dintre cele două geamuri trebuie să fie dintr-un profil închis de aluminiu sau oțel inoxidabil. Producătorul trebuie să asigure garanția menținerii proprietății de izolare termică și fonică pe o perioadă de șapte ani, profilele avînd cel puțin trei camere interioare pentru a realiza așa zisa rupere-termică. Pentru profilele albe, durata minimă de funcționare trebuie să fie de 25 ani, iar pentru cele colorate de 10 ani. Consumatorul trebuie informat și despre cauzele care duc la formarea condensului, fără a fi culpa agentului economic: activități casnice, prezența plantelor ornamentale, amplasarea necorespunzătoare a surselor de căldură sau obturarea circulației aerului. „În contract trebuie să fie menționat termenul de executare al lucrării și inclusă o clauză privind răspunderea prestatorului pentru nerespectarea termenului de execuție a lucrării, modalități de plată și termenele scadente. Remedierea deficiențelor de execuție și montaj a tîmplăriei cu geam termopan trebuie făcută în 10 zile de la înregistrarea reclamațiilor, garanția pentru lucrările executate fiind de cel puțin un an”, ne-a declarat Dumitru Dilă, director OPC Vrancea. Sancțiuni pentru cei care vînd imitații de termopan Afacerile cu termopane arată și o față mai puțin plăcută pentru cumpărător, care poate avea surpriza să vadă că ceea ce a montat în apartament nu este decît o imitație a acestui tip de geam. Printre nemulțumirile celor care și-au montat astfel de ferestre se numără condensul ce se formează, în special pe profilul tîmplăriei și care generează în scurt timp mucegai și igrasie. În urma sesizărilor depuse la OPC, au fost identificați 23 agenți economici vrînceni care produc și comercializează tîmplărie din lemn, PVC, aluminiu, PVC cu inserție metalică și a geamurilor termopan. „În urma controlului efectuat anul trecut, au fost sancționați 20 de agenți economici pentru unele ilegalități depistate de inspectorii OPC, care au aplicat amenzi contravenționale în valoare de 64 milioane lei și patru avertismente”, ne-a mai spus directorul Dilă. Administratorii societăților care sînt depistați încălcînd legislația în domeniul protecției consumatorilor riscă să fie sancționați cu amenzi de pînă la 100 milioane lei.
