Locuințele ANL vor putea fi cumpărate în rate de la Primărie, potrivit proiectului de hotărâre aprobat, ieri, de Consiliul Local Focșani. Consilierii au aprobat Regulamentul de vânzare a locuințelor de acest tip prin care sunt stabilite condițiile care trebuie îndeplinite pentru ca un chiriaș să poate solicita cumpărarea unei locuințe ANL. Una dintre condiții ar fi cea referitoare la interzicerea deținerii altor locuințe. O noutate este posibilitatea cumpărării în rate a locuințelor ANL. Rate care vor putea fi plătite direct la Primăria Focșani, fără a mai depinde de chichițele instituțiilor bancare și de condițiile referitoare la un venit minim. Dobânda este și ea atractivă, la nivelul practicat de bănci pentru împrumuturile contractate prin programul Prima Casă. Prețul unui metru pătrat ajunge la 328 euro, valoarea de înlocuire stabilită prin act normativ în iulie 2014. „Pentru achiziționarea locuințelor cu plata în rate, ratele lunare cuprind o dobândă care acoperă dobânda de referință a Băncii Nationale a României la care se adaugă două puncte procentuale, această dobândă fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat…Dobânda de referință este cea valabilă la data încheierii contractului de vînzare-cumpărare și rămâne neschimbată pe întreaga durată a contractului”, se arată în proiectul de act normativ.
Cei care vor să cumpere o locuință ANL trebuie să achite un avans în cuantum de 15% și un comision de 1% din prețul de vânzare al locuinței. Banii din acest comision vor fi folosiți la întocmirea cărții funciare, a certificatului energetic obligatoriu pentru locuință, iar cheltuielile pentru înscrierea contractului de vânzare cumpărare în cartea funciară vor fi suportate de cumpărător. Cei care nu achită la timp ratele vor trebui să achite majorări de întârziere de 2% din cuantumul obligațiilor neachitate la termen. „În cazul neachitării a trei rate consecutive, contractul de vânzare cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă formalitate, titularul contractului fiind de drept în întârziere și având obligația de a preda locuința la data notificată, fiind decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate”, se mai arată în proiect.
