Prețurile la casele și terenurile din Focșani au crescut, într-un an de zile, între 50% și 100%, susțin agenții imobiliari din oraș. O vilã modernã, cu tot confortul și situatã în zona centralã ajunge sã coste 150.000 euro, fațã de 80.000 euro, în urmã cu un an. Însã cea mai mare creștere se înregistreazã în cazul terenurilor destinate construcțiilor de vile, care sînt situate în oraș. Cele mai ieftine sînt terenurile de la periferie, dar nu se vînd cu mai puțin de 14 euro pe metru pãtrat. La agențiile imobiliare din oraș oferta pentru vile este destul de scãzutã, explicația oferitã de agenți fiind cea a prețurilor piperate practicate de vînzãtori. În zonele centrale și semicentrale din Focșani vilele au fost evaluate de vînzãtori la 150.000 de euro, în funcție de amplasare și de confortul oferit. De exemplu, într-o zonã semicentralã, pe strada Mãgura, o casã cu etaj cu șase camere mari, douã bãi și o bucãtãrie și un teren de 1.000 de metri pãtrați de teren se vinde cu 100.000 euro, în timp ce o vilã construitã pentru douã familii, un duplex, ajunge la 120.000 de euro. Doar o casã veche, „boiereascã”, nerenovatã se poate cumpãra cu pînã la 60.000 de euro, într-o zonã centralã. În același timp, la periferia Focșaniului, pe Centurã, pentru o vilã modernã, cu tot confortul se cere minimum 80.000 de euro. În localitãțile limitrofe, adicã Vînãtori, Golești sau Cîmpineanca, prețurile la case au crescut în același ritm, dar sînt totuși mult mai mici, ajungînd la jumãtate sau chiar mai puțin comparativ cu Focșaniul. Astfel, o vilã care în municipiu se vinde cu 100.000 de euro, valoreazã în comuna Vînãtori 30.000 de euro. Åži în zonele turistice prețurile au crescut, așa cã dacã doriți o locuințã cu etaj la Soveja, construitã din lemn, cu cinci camere, baie, douã bucãtãrii, terasã acoperitã, serã și iaz în curte trebuie sã plãtiți aproape 30.000 de euro. Un metru pãtrat de teren în Focșani costã 50 de euro Prețurile practicate pe piața imobiliarã au îndreptat atenția cumpãrãtorilor spre terenurile propice construcției de locuințe, preferate în ultima perioadã. Avalanșa mare de cereri a fãcut ca și prețul acestora sã creascã spectaculos, un metru pãtrat de teren în Focșani costînd dublu fațã de 2003. Cu toate acestea, este totuși mai ieftin sã construiești o casã pe un teren cumpãrat, decît sã o achiziționezi gata fãcutã. Construcția unei case întinsã pe 100 metri pãtrați ajunge între 15.000 și 30.000 euro. La agențiile imobiliare metrul pãtra de teren din centrul Focșaniului ajunge la 50 de euro. Cele mai ieftine sînt terenurile de la periferie, dar nu se cumpãrã cu mai puțin de 14 euro pe metru pãtrat. În aceeași zonã pot fi gãsite însã suprafețe mici, cu deschidere bunã, la 25 de euro pe metru pãtrat. Cei care vor o vilã la țarã trebuie sã dea mimimum 8 euro pe metru pãtrat în localitãțile de lîngã Focșani, iar pentru un teren la Lepșa valoarea este de la 5 pînã la 7 euro, fiind mai scumpe suprafețele mai mici, pînã la 500 de metri pãtrați. Chiar dacã prețul s-a dublat în ultimul an, terenurile se tranzacționeazã mult mai ușor decît casele, la agențiile imobiliare. În aceastã perioadã au crescut achizițiile de terenuri deoarece, spun agenții imobiliari, doritorii preferã sã cumpere acum pentru cã se tem de schimbãrile determinate de intrarea României în structurile europene. Din datele puse la dispoziție de Direcția pentru Agriculturã reiese cã și prețul terenurilor din extravilan a crescut și se apreciazã cã va crește în continuare. Astfel, media pe județ, din 1998 pînã în 2003, era de 9,4 milioane de lei pentru un hectar, însã în primul trimestru din 2004, un hectar a ajuns sã fie vîndut cu 13 milioane lei.
