Dacă nu i s-a interzis prin lege sau contract, orice persoană fizică sau juridică care are dreptul de a folosi un bun mobil sau imobil, poate să încheie un contract cu titlu gratuit (contract de comodat) prin care poate preda bunul respectiv unei alte persoane pentru a-l folosi, acesta din urmă având obligația de a-l restitui după un anumit interval de timp.
Contractul de comodat se poate încheia fie în forma autentică la notariat, fie sub forma unui înscris sub semnătură privată.
Spre deosebire de contractul de locațiune (închiriere) unde cel căruia i se predă bunul achită chiria pentru folosința lui, în cazul de față, cel care folosește bunul (comodatarul) nu achită nici o sumă de acest gen. Singurele sume care se plătesc în baza unui contract de comodat sunt utilitățile, care de altfel se plătesc și în cazul contractului de locațiune.
Cel care folosește bunul împrumutat (comodatarul) trebuie să aibă grijă de acesta și să îl conserve cu prudența și cu sârguința unui bun proprietar. El nu îi poate schimba destinația care a fost stabilită prin contract ori, în lipsa unei astfel de stipulații, destinația pe care o are bunul după natura sa. Fiind doar un simplu utilizator, el nu poate să cedeze folosința unui terț decât dacă acela care i-a predat bunul pentru a-l folosi este de acord cu acest lucru.
Dacă bunul dat în comodat piere sau se deteriorează în condițiile în care acesta a fost folosit în mod normal și în scopul pentru care a fost predat, utilizatorul bunului nu va răspunde pentru pierdere sau deteriorare. Dar dacă îi schimbă destinația (de exemplu un autoturism este dat în comodat pentru ca o persoană să se deplaseze pe sine și aceasta îl folosește la transportul animalelor vii) sau dacă îl folosește mai mult decât durata care s-a stabilit în contract, atunci utilizatorul va răspunde de pierderea sau deteriorarea bunului.
Comodatarul (utilizatorul) răspunde pentru pieirea bunului împrumutat când aceasta este cauzată de forța majoră de care comodatarul l-ar fi putut feri întrebuințând un bun propriu sau când, neputând salva decât unul dintre cele două bunuri, a preferat să îl salveze pe al său.
Dacă bunul care face obiectul contractului avea anumite vicii ascunse, care erau cunoscute de către cel care a predat folosința, și acesta nu l-a prevenit pe utilizator despre ele, comodantul este ținut să repare prejudiciul suferit din această cauză de utilizator.
Dacă mai multe persoane folosesc împreună același bun în baza unui contract de comodat ele răspund cu toate față de cel care le-a cedat dreptul de folosință.
După împlinirea termenului contractual, cel care folosește bunul este obligat să îl restituie. Dacă nu este prevăzut nici un termen, restituirea se va face așa cum s-a stabilit prin dispozițiile contractuale. Comodantul (proprietarul) poate să ceară înapoi bunul de la utilizator (comodatar) chiar dacă s-a stipulat un termen de restituire și acesta nu s-a împlinit, în situația în care are el însuși o nevoie urgentă și neprevăzută de acel bun sau atunci când comodatarul decedează ori își încalcă obligațiile pe care trebuia să le îndeplinească.
Avocat Manuela Florea
