Construcția ansamblului rezidențial cu blocuri de 7 etaje pe strada Cotești, nr 101, este contestată de focșănenii care locuiesc în zonă. Un grup de locuitori a informat Primăria și Consiliul Local că proprietarii locuințelor nu sunt de acord cu realizarea de blocuri cu 7 etaje într-o zonă de locuințe cu un singur etaj. Opoziția la proiectul imobiliar a fost transmisă prin intermediul unui cabinet de avocatură. Oamenii solicită respingerea solicitării de aprobare a Planului Urbanistic Zonal pentru complexul de locuințe P+7 de pe strada Cotești. În documentul transmis către administrația locală se arată că în jurul ansamblului rezidențial ce se dorește a fi ridicat sunt locuințe individuale, cartierul fiind constituit începând cu anul 2007. În această zonă regimul de înălțime a fost limitat la P+1 iar prin modificarea PUZ și PUD s-ar efectua o derogare de la regimul zonal.
Locuitorii din zonă menționează că până în prezent nu au existat derogări de la regimul dominant al zonei și, dacă ar fi aprobat proiectul imobiliar pentru blocuri cu 7 etaje, s-ar crea un precedent periculos în condițiile în care mai există suprafețe de teren pe care dezvoltatorii ar putea solicita în viitor să ridice locuințe colective cu înălțimi mari. „Parcela pe care se va edifica imobilul cu înălțime P+7 este situată între alte construcții individuale, unifamiliale mici, într-un cartier relativ recent dezvoltat (2007-2020) într-o zonă așezată urbanistic și cu reglementări urbanistice proprii. Prin aprobarea acestei derogări ar fi încălcate drepturile și interesele proprietarilor și locuitorilor din zonă. Cu siguranță, PUZ ce urmează a fi pus în discuție în ședința consiliului local nu asigură corelarea programelor de dezvoltare urbană integrată a zonei cu planul urbanistic general, fundamentând un regim derogatoriu”, se arată în petiția transmisă către Primărie și Consiliul Local Focșani.
Focșănenii mai spun că nu sunt respectate cerințele impuse prin legea 350 din 2001, potrivit căreia „modificarea, prin planuri urbanistice zonale elaborate pentru zone ale unității teritoriale de referință a reglementărilor aprobate pri Planul urbanistic general sau prin planuri urbanistice zonale trebuie să asigure unitatea, coerența și confortul urban atât ale zonei de studiu cât și ale teritoriului învecinat”. Astfel, nu ar fi asigurată unitatea, coerența, confortul urban al teritoriului învecinat. „Dreptul de apreciere al autorității locale ar fi exercitat cu exces de putere, prin încălcarea drepturilor și intereselor tuturor locuitorilor din zonă, cu referite la dreptul de respectare a vieții private, a protecției domiciliului și al dreptului la un mediu sănător”, se arată în documentul transmis autorităților locale.
Reamintim că investiția de pe strada Cotești a fost discutată în ședința din luna martie a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a municipiului. Blocurile ar urma să fie ridicate pe strada Cotești, nr 101, pe un teren cu o suprafață de 7407 metri pătrați, într-o zonă cu multe locuințe individuale. Investiții în blocurile de apartamente sunt preferate de investitorii imobiliari, fiind considerate cele mai profitabile, ținând cont de prețul terenului în municipiul Focșani și de restricțiile care trebuie respectate de constructori.
