Persoanele care dețin imobile în Focșani folosite ca locuință, dar și pentru activități comerciale, nu mai au nevoie de reevaluare pentru plata impozitului la bugetul local dacă toate cheltuielile cu utilităţile nu sunt înregistrate la entitatea care desfășoară activitatea economică. Până în acest an erau stabilite reguli complicate, în funcție de suprafețele înregistrate în documentele de închiriere/comodat, de suprafațele folosite pentru activitate comercială, fiind folosită regula plătitorului de utilități. De anul viitor, calculul impozitului care trebuie plătit la bugetul local este mai simplu.
Potrivit unui comunicat al Primăriei Focșani, persoanele fizice care dețin imobile cu destinație mixtă (rezidențial și nerezidențial), nu mai au nevoie de o reevaluare întocmită de un evaluator autorizat asupra spațiului cu destinație nerezidențială. Noua regulă este valabilă începând cu data de 1 ianuarie 2021, cu condiţia ca toate cheltuielile cu utilităţile să nu fie înregistrate în sarcina entității care desfăşoară activitatea economică în spațiul respectiv.
Este aplicată astfel legea 241 din 2020 potrivit căreia „în cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea: a) impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform regulilor pentru cladirile rezidentiale ; b) impozitului determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, indicată prin declaraţie pe propria răspundere, şi cu condiţia ca cheltuielile cu utilităţile să nu fie înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară activitatea economică, prin aplicarea cotei stabilite conform regulilor pentru cladirile nerezidentiale asupra valorii impozabile stabilite conform regulilor pentru cladirile rezidentiale, fără a fi necesară stabilirea valorii prin depunerea documentelor prevăzute la art. 458 alin. (1)”.
